河内長野市立地適正化計画に係る届出制度について

　河内長野市では、第5次総合計画及び都市計画マスタープランで示す、将来都市構造「集約連携都市（ネットワーク型コンパクトシティ）」の実現を目指すため、立地適正化計画を策定し平成31年3月29日（金曜日）に公表しました。

　この計画では、都市全体の構造を見渡しながら、将来の人口減少や高齢者の増加等を踏まえ、まちの将来像を検討し、居住機能や都市機能の誘導に向けた基本的な方向性を示します。

立地適正化計画とは

　人口減少、高齢化の進展を背景として、誰もが安心して健康で快適に生活できる環境を実現するため、生活に必要な施設（医療・福祉施設・商業施設・住居等）を鉄道駅等の拠点周辺に誘導し、公共交通によりこれらの施設にアクセスできる都市構造をめざす計画です。

立地適正化計画制度（国土交通省ホームページ）＜外部リンク＞

立地適正化計画に係る届出制度について（平成31年3月29日より運用開始）

　河内長野市立地適正化計画が公表（平成31年3月29日）されると、これ以降に届出対象となる行為に着手する場合は、着手の30日前までに市長への届出が必要です。

河内長野市立地適正化計画に係る届出制度の開始について [PDFファイル／251KB]

まちなか居住集積区域（居住誘導区域）に関する届出

　河内長野市立地適正化計画に定める「まちなか居住集積区域（居住誘導区域）」以外で、一定規模以上の住宅の開発または建築行為を行おうとする場合は、届出対象行為に着手する日の30日前までに市長への届出が必要です。

【対象行為】

（1）開発行為

　・3戸以上の住宅の建築を目的とする開発行為

　・1戸または2戸の住宅の建築を目的とする開発行為で、その規模が1,000平方メートル以上のもの

（2）建築行為

　・3戸以上の住宅を建築しようとする場合

　・建築物を改築し、または建築物の用途を変更して3戸以上の住宅とする場合

（3）　（1）または（2）の届出内容を変更する場合

都市機能誘導に関する届出

　河内長野市立地適正化計画に定める誘導施設を有する建築物に関する開発または建築行為を、この施設が設定されている都市機能誘導区域以外の区域で行おうとする場合は、届出対象行為に着手する日の30日前までに、市長への届出が必要です。

※都市機能誘導区域内であっても、この区域の誘導施設として設定されていない場合は、届出が必要です。

【対象行為】

（1）開発行為

　・誘導施設を有する建築物の建築を目的とする開発行為

（2）建築行為

　・誘導施設を有する建築物を新築しようとする場合

　・建築物を改築し、誘導施設を有する建築物とする場合

　・建築物の用途を変更し、誘導施設を有する建築物とする場合

（3）　（1）または（2）の届出内容を変更する場合

休廃止の届出

　河内長野市立地適正化計画に定める都市機能誘導区域内で、この都市機能誘導区域に設定されている誘導施設を休止または廃止する場合は、休止または廃止する日の30日前までに、市長への届出が必要です。

　※都市機能誘導区域内であっても、この区域の誘導施設として設定されていない場合は、届出が不要です。

まちなか居住集積区域（居住誘導区域）・都市機能誘導区域・誘導施設

都市機能誘導区域及びまちなか居住集積区域（居住誘導区域）図 [PDFファイル／8.36MB]

誘導施設定義一覧 [PDFファイル／168KB] 

届出の手引き（Q＆A）

　届出に関する詳細内容につきましては、以下の「河内長野市立地適正化計画に係る届出の手引き」をご覧ください。

河内長野市立地適正化計画に係る届出の手引き [PDFファイル／1.83MB] 

様式一覧

対象用途	様式番号	様式名	ＰＤＦ	WORD	記入例PDF
住宅	1	開発行為届出書	PDF [PDFファイル／93KB]	WORD [Wordファイル／36KB]	記入例 [PDFファイル／94KB]
	2	住宅等を新築し、または建築物を改築し、 若しくはその用途を変更して住宅等とする 行為の届出書	PDF [PDFファイル／96KB]	WORD [Wordファイル／43KB]	記入例 [PDFファイル／96KB]
	3	行為の変更届出書	PDF [PDFファイル／77KB]	WORD [Wordファイル／33KB]	記入例 [PDFファイル／80KB]
誘導施設	4	開発行為届出書	PDF [PDFファイル／104KB]	WORD [Wordファイル／36KB]	記入例 [PDFファイル／101KB]
	5	誘導施設を有する建築物を新築し、または 建築物を改築し、若しくはその用途を 変更して誘導施設を有する建築物とする 行為の届出書	PDF [PDFファイル／96KB]	WORD [Wordファイル／42KB]	記入例 [PDFファイル／104KB]
	6	行為の変更届出書	PDF [PDFファイル／78KB]	WORD [Wordファイル／33KB]	記入例 [PDFファイル／84KB]
	7	誘導施設の休廃止届出書	PDF [PDFファイル／87KB]	WORD [Wordファイル／34KB]	記入例 [PDFファイル／95KB]

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