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市営三日市住宅跡地売却に係る事業者の再募集について

 平成30年3月28日(水曜日)より、公募型プロポーザル方式にて、市営三日市住宅跡地売却に係る事業者募集を実施しています。(本募集は、平成29年7月より実施した事業者募集に応募がなかったことから、募集条件等を変更し、再度募集を実施するものです。)
 当該跡地(売却面積 4,227.15平方メートル)が位置する南海電鉄高野線三日市町駅周辺地域は、本市都市計画マスタープランにおいて「地域拠点」と位置付けられ、地域での暮らしにおいて必要な、子育て・教育・文化・医療等の都市機能の集積が望まれる他、「歩いて暮らせるゾーン」として、住宅供給を促す地域としています。そこで本市では、都市計画提案制度による事業者からの計画提案を受け、良好な土地利用を図ることを予定しています。
 なお、市は三日市町駅周辺一体の活性化を図るため、最も優れた提案を行った者に跡地を売却します。そして事業者には、事業提案(※1)実現に向けた取組みを求めます。しかしながら、周辺民有地も含めた開発等を行うには地権者の同意等を得る必要があり、跡地周辺一体の開発等が困難な場合も想定されます。そこで、本募集では、前回の募集で設定していた事業提案実現に向けた取組み期間であった2年間等の期間設定をせず、所定の各種条件等を満たした上で、跡地提案(※2)に基づく開発を行うことができるものとします。
 つきましては、市営三日市住宅跡地売却に係る事業者の再募集を実施しますので、募集要項の内容をご理解の上、応募いただきますよう、よろしくお願いします。

(※1) 跡地周辺地域一体の計画案

(※2) 跡地周辺の将来の整備に配慮した整備計画案
   (跡地周辺の区域に接続する事業者による道路の設置等、将来的な周辺民有地の土地利用を見越した計画案)

主な変更点

主な変更点
事業提案実現に向けた取組み期間 設定しない 2年間
売却面積 4,227.15平方メートル 4,239.28平方メートル
事業手法 限定しない 地区計画による開発
提案図書 事業提案+跡地提案 事業提案

更新情報

・事業者募集説明会を開催しました。(平成30年4月11日)

・質疑への回答を行いました。(平成30年5月15日)

募集の概要 ※詳しくは募集要項をご確認下さい。

募集要項の配布(終了しました)

平成30年3月28日(水曜日)~7月6日(金曜日)

事業者募集説明会(終了しました)

参加申込書受付:平成30年3月28日(水曜日)~4月10日(火曜日)

事業者募集説明会:平成30年4月11日(水曜日)

質疑及び回答(終了しました)

質疑の受付:平成30年3月28日(水曜日)~4月27日(金曜日)

質疑への回答:随時回答

参加表明に係る応募図書受付(終了しました)

平成30年6月1日(金曜日)~7月6日(金曜日)

提案図書受付

平成30年7月9日(月曜日)~8月3日(金曜日)

プレゼンテーション

平成30年9月上旬(予定)

審査結果の通知

平成30年9月下旬(予定)

売買契約締結

平成30年10月下旬(予定)

募集要項等

募集要項

募集要項 (PDF:1.1MB)

(様式1)事業者募集説明会 参加申込書 (WORD:48.5KB)

(様式2)質問書 (WORD:47.5KB)

(様式3)参加表明書 (WORD:46KB)

(様式4-1)【事業提案】構成員調書 (WORD:52KB)

(様式4-2)【跡地提案】構成員調書 (WORD:51.5KB)

(様式5)誓約書 (WORD:40KB)

(様式6)暴力団員等に該当しないことの誓約書及び同意書 (WORD:48.5KB)

(様式7)提案届 (WORD:46KB)

(様式8)事業実績調書 (WORD:52KB)

(様式9)買受希望価格書 (WORD:44.5KB)

参考資料

河内長野市都市計画マスタープラン

河内長野市市街化調整区域における地区計画の運用基準

※ 地形図(1/500)は、都市づくり部 都市創生課(市役所5階)でコピー可。(有料)

※事業者募集説明会を開催しました。(平成30年4月11日)

当日資料 (PDF:1MB)

※質疑への回答を行いました。(平成30年5月15日)

質疑への回答

募集についてのお問合わせ先

大阪府河内長野市原町一丁目1番1号
河内長野市 都市づくり部 都市創生課 地域整備係(市役所5階)
電話:0721-53-1111(内線514)
E-mail:chiikiseibi@city.kawachinagano.lg.jp

 

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お問合わせ先

このページに掲載されている情報の発信元

都市づくり部 都市創生課
〒586-8501
大阪府河内長野市原町一丁目1番1号 (市役所5階)
電話:0721-53-1111
E-mail:toshisousei@city.kawachinagano.lg.jp
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